구미동 배관누수, 물을 다 잠근 뒤 계량기부터 보세요

국토교통부 건축물대장 집계로 경기 성남시 분당구 구미동에는 건물 972동이 있습니다. 이 가운데 단독 296동, 연립다세대 174동, 아파트 166동, 근린생활 108동입니다. 동(건물) 수로 보면 단독주택이 가장 많고, 연립다세대와 아파트가 비슷한 규모로 뒤를 잇습니다. 여기에 가게가 들어선 근린생활 건물도 100동이 넘습니다. 한 가지 건물 유형만 있는 동네가 아니라서, 배관누수를 볼 때도 집과 가게의 상황을 나누어 보는 것이 좋습니다. 이 수치는 건물 동 수이며 실제 세대수와는 다를 수 있습니다.

물을 다 잠갔는데 계량기가 돈다면 급수 쪽, 계량기는 멈췄는데 설거지물을 버릴 때만 하부장이 젖는다면 배수 쪽입니다. 수전과 냉온수 호스, 앵글밸브는 늘 압력이 걸려 있어 조금씩 새도 계량기가 움직입니다. 싱크볼 아래 배수구, 트랩 너트, 벽으로 들어가는 배수관 입구는 물을 버릴 때만 물이 지나가므로 계량기는 돌지 않습니다. 하부장 안 호스 끝·밸브·배수구 아래를 마른 휴지로 짚어 처음 젖는 자리를 찾아 두면 상담 때 볼 곳이 크게 줄어듭니다.

구미동의 연립다세대 174동과 아파트 166동처럼 층을 나눠 사는 건물에서는 하부장 안 물샘이 우리 집에서 끝나지 않을 수 있습니다. 하부장 바닥 판이 부풀거나 곰팡이 냄새가 나면 이미 오래 젖은 상태이고, 젖은 판 위에 물건을 다시 넣으면 마르지 않고 아래층 천장으로 번지기도 합니다. 원인을 막은 뒤 문을 열어 충분히 말리고 판 상태를 다시 봐야 합니다.

구미동에서 가장 많은 건물 유형은 단독 296동입니다. 집 안 주방에서 하부장이 젖는다면 늘 젖는지, 물을 버릴 때만 젖는지부터 나눠 보세요. 청소 뒤부터 젖기 시작했다면 다시 끼운 배수구·트랩 자리를 먼저 봅니다. 수도꼭지 레버를 잠가도 물이 똑똑 떨어진다면 수전 내부 부품이 닳은 경우가 많습니다.

구미동 근린생활 건물 108동 안의 식당·카페 주방은 제빙기·정수기·식기세척기가 영업을 마친 뒤에도 물을 쓸 수 있습니다. 기기별 작동 시간을 기록한 뒤 계량기를 보면 기기 급수 때문인지 배관 누수 때문인지 나누기 쉬워집니다. 하부장 안 급수에서 갈라져 나간 정수기·식기세척기 연결부도 싱크대 배관과 함께 확인합니다.

계량기 변화, 하부장 안 사진, 젖는 때, 최근 수전 교체나 배수구 청소 여부를 알려주세요. 영업용 주방이라면 자동으로 물을 쓰는 기기 목록과 작동 시간도 함께 적어 주시면 좋습니다. 사진만으로 숨은 누수 위치나 비용을 확정하지 않으며, 수도요금 감면 여부는 수도사업소가 판단합니다.

경기 성남시 분당구 구미동의 건축물대장 표제부에는 건물 972동이 올라 있고, 그 가운데 단독 296동, 연립·다세대 174동, 근린생활 108동, 아파트 166동입니다. 사는 집으로 세면 주거 단위가 17,380곳이고, 아파트 12,503세대, 연립·다세대 2,011세대, 단독·다가구 887가구, 오피스텔 1,979실입니다.

건물 동 수로는 단독이 가장 많지만, 세대로 세면 아파트가 가장 많습니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살기 때문입니다. 표제부에서 세대가 많은 아파트로는 무지개마을(5,759세대, 1995년 사용승인), 까치마을(3,750세대, 1995년 사용승인), 하얀마을(2,268세대, 1995년 사용승인) 단지가 있습니다. 행정동으로는 구미1동·구미동에 걸쳐 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 기준 누수빙글 자체 집계(법정동 구미동). 연립·다세대 동 수는 연립주택과 다세대주택을 합친 수이고, 연립·다세대 세대에는 용도 표기 없는 30세대 미만 소규모 공동주택도 들어 있습니다. 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

구미동 집에서 물을 다 잠갔는데 계량기가 돌면 어디를 봐야 하나요?
계량기가 돈다면 압력이 걸린 급수 쪽, 즉 수도꼭지(수전)와 하부장 안 냉온수 호스, 앵글밸브를 먼저 봅니다. 호스가 꺾여 있거나 끝 이음이 헐거우면 그 자리에 물방울이 맺히고, 오래된 밸브는 몸통에서 배어 나오기도 합니다.

하부장이 젖는데 계량기가 안 돌면 배관누수가 아닌가요?
계량기가 멈춰 있어도 싱크볼 아래 배수구·트랩·배수관 쪽에서 새는 경우가 많습니다. 설거지물을 버릴 때만 하부장 바닥이 젖는지 확인해 보세요.

앵글밸브를 잠갔는데도 물이 새면 어떻게 하나요?
앵글밸브를 잠가도 물이 샌다면 밸브 자체가 닳았을 수 있으니 계량기 쪽 메인 밸브를 잠가 주세요. 앵글밸브는 힘을 주면 부러질 수 있어 메인 밸브를 잠근 뒤 상담해 주세요.

구미동 수도배관누수 · 구미동 수도계량기누수 · 구미동 수도누수 · 성남 배관누수·누수탐지 · 싱크대 배관 누수 · 물 안 쓰는데 계량기 돌아감 · 누수빙글 첫 화면

서울·경기·인천 24시간 긴급상담·긴급출동, 전화·문자 010-2306-1316. 사진만으로 숨은 누수 위치나 비용을 확정하지 않으며, 수도요금 감면 여부는 수도사업소가 판단합니다.