장위동 배관누수, 물을 다 잠근 뒤 계량기가 도는지부터 보세요

국토교통부 건축물대장 집계로 장위동에는 건물 4,878동이 있습니다. 이 가운데 단독주택이 3,344동으로 가장 많고, 연립다세대 767동, 근린생활시설 540동, 아파트 82동이 뒤를 잇습니다. 아파트보다 단독주택과 연립다세대가 훨씬 많은 동네입니다. 그래서 이 쪽은 건물 종류별로 무엇을 먼저 보면 되는지에 맞춰 적었습니다.

장위동 건물의 다수인 단독주택에서 배관누수가 의심되면, 먼저 집 안의 물을 모두 잠근 뒤 계량기가 도는지 봅니다. 계량기가 돈다면 수도꼭지(수전), 하부장 안 냉온수 호스, 앵글밸브처럼 늘 압력이 걸린 급수 쪽입니다. 계량기는 멈췄는데 물을 버릴 때만 젖는다면 배수구·트랩·배수관 같은 배수 쪽입니다. 조금씩 새도 급수 쪽은 계량기가 움직이므로, 이 한 가지 관찰만으로도 점검 범위가 크게 줄어듭니다.

장위동에는 연립다세대도 767동 있습니다. 세대가 위아래로 붙어 있는 건물에서는 하부장 바닥이 오래 젖으면 아래층 천장으로 물이 번지기도 합니다. 하부장 바닥 판이 부풀었거나 곰팡이 냄새가 난다면 이미 오래 젖은 상태입니다. 원인을 막은 뒤 문을 열어 충분히 말리고, 젖은 판 위에 물건을 바로 다시 넣지 않는 것이 좋습니다. 호스 끝·밸브·배수구 아래를 마른 휴지로 짚어 처음 젖는 자리를 찾아 두면 상담 때 볼 곳이 줄어듭니다.

장위동의 근린생활시설 540동에는 식당·카페 같은 영업용 주방이 있을 수 있습니다. 영업용 주방은 제빙기·정수기·식기세척기가 영업을 마친 뒤에도 물을 쓸 수 있어, 계량기가 돈다고 곧바로 배관누수라고 단정하기 어렵습니다. 기기별 작동 시간을 기록한 뒤 계량기를 보면, 기기 급수 때문인지 배관 누수 때문인지 나누기 쉬워집니다. 하부장 안 급수에서 갈라져 나간 정수기·식기세척기 연결부도 싱크대 배관과 함께 확인합니다.

계량기 변화, 하부장 안 사진, 늘 젖는지 물을 버릴 때만 젖는지, 최근 수전 교체나 배수구 청소 여부를 알려 주세요. 가게 주방이라면 자동으로 물을 쓰는 기기 목록과 작동 시간도 함께 적어 주시면 좋습니다. 사진만으로 숨은 누수 위치나 비용을 확정하지는 않으며, 수도요금 감면 여부는 수도사업소가 판단합니다. 누수빙글은 계량기와 배관 누수를 확인하는 곳이라 싱크대 교체·리모델링은 다루지 않습니다.

서울 성북구 장위동의 건축물대장 표제부에는 건물 4,878동이 올라 있고, 그 가운데 단독 3,344동, 연립·다세대 767동, 근린생활 540동, 아파트 82동입니다. 사는 집으로 세면 주거 단위가 20,733곳이고, 아파트 6,960세대, 연립·다세대 7,400세대, 단독·다가구 6,373가구입니다.

건물 동 수로는 단독이 가장 많지만, 세대로 세면 연립·다세대가 가장 많습니다. 아파트는 한 동에 여러 세대가 살기 때문입니다. 표제부에서 세대가 많은 아파트로는 꿈의숲 아이파크(1,711세대, 2022년 사용승인), 래미안 장위 퍼스트하이(1,562세대, 2020년 사용승인), 래미안장위포레카운티(939세대, 2021년 사용승인) 단지가 있습니다. 행정동으로는 장위제1동·장위제2동·장위제3동에 걸쳐 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 기준 누수빙글 자체 집계(법정동 장위동). 연립·다세대 동 수는 연립주택과 다세대주택을 합친 수이고, 연립·다세대 세대에는 용도 표기 없는 30세대 미만 소규모 공동주택도 들어 있습니다. 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

장위동 집에서 물을 안 쓰는데 계량기가 돌면 어디가 새는 건가요?
물을 모두 잠갔는데 계량기가 돈다면 압력이 걸린 급수 쪽에서 새는 경우입니다. 수도꼭지(수전), 하부장 안 냉온수 호스, 앵글밸브를 먼저 보고, 호스가 꺾였거나 끝 이음이 헐거운 자리에 물방울이 맺히는지 확인해 보세요. 오래된 밸브는 몸통에서 배어 나오기도 합니다.

하부장이 젖는데 계량기는 멈춰 있으면 배관누수가 아닌가요?
계량기가 멈춰 있는데 하부장이 젖는다면 싱크볼 아래 배수구·트랩·배수관 쪽에서 새는 경우가 많습니다. 설거지물을 버릴 때만 젖는지 확인해 보시고, 배수구 청소 뒤부터 젖기 시작했다면 다시 끼운 자리를 먼저 봅니다.

앵글밸브를 잠갔는데도 물이 계속 새면 어떻게 하나요?
앵글밸브를 잠가도 물이 샌다면 밸브 자체가 닳았을 수 있으니 계량기 쪽 메인 밸브를 잠가 주세요. 앵글밸브는 힘을 주면 부러질 수 있으므로, 메인 밸브를 잠근 뒤 상담해 주세요.

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서울·경기·인천 24시간 긴급상담·긴급출동, 전화·문자 010-2306-1316. 사진만으로 숨은 누수 위치나 비용을 확정하지 않으며, 수도요금 감면 여부는 수도사업소가 판단합니다.