온수 배관 누수, 어느 계량기가 도는지부터.

보일러에는 두 갈래 물길이 있습니다. 하나는 방바닥을 데우고 다시 보일러로 돌아오는 난방 배관이고, 다른 하나는 수돗물을 데워 수도꼭지와 샤워기로 보내는 온수 배관입니다. 난방 배관은 닫힌 물길이라 새면 보일러 압력이 떨어지고, 온수 배관은 수돗물 압력이 그대로 걸려 있어 새면 수도계량기가 돕니다.

그래서 압력계 바늘은 그대로인데 물을 다 잠근 상태에서 계량기만 돈다면, 난방보다 온수나 냉수 배관 쪽을 먼저 봅니다.

지역난방·중앙난방 아파트나 일부 오피스텔은 세대마다 냉수 계량기와 온수 계량기를 따로 둡니다. 집 안 물을 모두 잠근 뒤 두 계량기의 표시값을 같은 시간 간격으로 두 번 적어 보세요. 온수 쪽만 늘었다면 온수 배관과 온수가 연결된 수전을, 냉수 쪽만 늘었다면 변기와 냉수 배관을 먼저 봅니다.

관리사무소에서 원격으로 검침하는 단지라면 시간대별 온수 사용량을 확인할 수 있는지도 물어보세요.

개별 보일러를 쓰는 집은 계량기가 하나라 온수와 냉수가 한 숫자에 섞여 나옵니다. 이때는 보일러 아래 급수(냉수 입수) 밸브를 잠가 봅니다. 잠근 뒤 계량기가 멈추면 보일러를 지난 온수 쪽 어딘가에서 새고 있다는 단서이고, 그래도 돈다면 보일러 앞 냉수 계통이나 변기 부속을 먼저 확인합니다.

밸브를 잠가 둔 동안에는 온수가 나오지 않으니, 확인이 끝나면 다시 열어 두세요. 밸브가 뻑뻑하면 억지로 돌리지 말고 상담 때 알려 주세요.

온수 배관은 주방과 욕실 사이 바닥이나 벽 속을 지나는 경우가 많습니다. 난방을 꺼 둔 날에도 한 자리만 따뜻하거나, 그 근처 장판 아래가 축축하다면 온수 배관 단서일 수 있습니다.

새는 양이 많으면 온수를 쓰지 않는데도 보일러가 돌아가는 소리가 나기도 하고, 수도요금과 함께 가스 요금이 같이 오르기도 합니다. 두 고지서를 지난달과 나란히 놓고 보면 상담 때 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다.

냉수·온수 계량기가 따로 있는지와 어느 쪽이 도는지, 보일러 급수 밸브를 잠갔을 때 계량기 변화, 따뜻하거나 축축한 바닥 위치, 최근 수도·가스 고지서 변화를 알려 주시면 온수·냉수·난방 가운데 어디부터 볼지 미리 정할 수 있습니다.

누수빙글이 안내하는 서울·경기·인천 시·구 53곳의 건축물대장 표제부에는 아파트 5,019,121세대와 오피스텔 393,745호가 있습니다. 이 가운데 냉수·온수 계량기를 따로 두는 집이라면 어느 계량기가 도는지 적는 것만으로도 온수 배관인지 냉수 배관인지 절반은 가릴 수 있습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 기준 자체 집계(누수빙글 시·구 안내 53곳 합계). 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

온수 계량기만 돌아요. 어디를 봐야 하나요?
온수 계량기만 돈다면 온수 배관이나 온수가 연결된 수전·샤워기 쪽을 먼저 봅니다. 온수를 쓰지 않는 상태에서 표시값을 두 번 적어 두세요.

보일러 압력은 그대로인데 계량기가 돌아요.
보일러 압력이 그대로라면 닫힌 물길인 난방 배관보다 수돗물 압력이 걸린 온수·냉수 배관을 먼저 의심합니다. 보일러 급수 밸브를 잠가 계량기가 멈추는지 보세요.

온수 배관 누수와 난방 배관 누수는 어떻게 다른가요?
난방 배관에서 새면 보일러 압력이 떨어지고, 온수 배관에서 새면 수도계량기가 돕니다. 압력계와 계량기를 함께 기록하면 둘이 갈립니다.

난방을 안 켰는데 바닥 한쪽이 따뜻해요.
난방을 끈 날에도 한 자리만 따뜻하다면 그 아래로 온수 배관이 지나며 새고 있을 수 있습니다. 그 자리와 계량기 기록을 함께 알려 주세요.

가스 요금도 같이 올랐어요.
온수 배관에서 물이 새면 보일러가 그 물을 데우느라 가스를 더 쓸 수 있습니다. 수도·가스 고지서를 지난달과 비교해 상담 때 알려 주세요.

밤에도 상담되나요?
서울·경기·인천에서 밤에도 전화·문자로 상담합니다. 방문 가능 시간은 상담 때 안내하며, 물이 번지는 중이면 메인 밸브부터 잠가 주세요.

보일러 배관 누수 · 미세누수 · 화장실 배관 누수 · 물 안 쓰는데 계량기 돌아감 · 누수빙글 첫 화면

서울·경기·인천 24시간 긴급상담·긴급출동, 전화·문자 010-2306-1316. 사진만으로 숨은 누수 위치나 비용을 확정하지 않으며, 수도요금 감면 여부는 수도사업소가 판단합니다.